Уже в ближайшее время стоит ждать улучшения условий ипотеки у всех банков топ-20.
Банки из двадцатки крупнейших в России, будут вынуждены вслед за Сбербанком уже в ближайшее время снизить ставки по ипотечным кредитам. Только так эти банки смогут вести конкурентную борьбу за клиентов.
Для категории топ-20 крупнейших банков Сбербанк является своего рода ориентиром, с которым надо сверять свои действия. На этот банк они в наибольшей степени ориентируются, с ним конкурируют за клиентскую базу. Так происходит на всех рынках банковских услуг и менее крупные банки будут настраивать свои продукты из необходимости сохранять приемлемый уровень доходности.
Снижение Сбербанком ипотечных ставок обусловлено желанием завоевать максимальную долю рынка жилищного кредитования. Сбербанк учитывая имеющийся у него доступ к дешевым ресурсам, которого лишены мелкие игроки, может себе это позволить.
Напомним, что Сбербанк с 18 октября снизил ставки по продуктам ипотечного кредитования. Новый диапазон ставок по его основным ипотечным программам "Приобретение готового жилья" и "Приобретение строящегося жилья" составит 12-13,5% годовых в рублях соответственно. Таким образом, ставки снижены на 0,5%.
Для заявок по программе "Ипотека с государственной поддержкой" ставка тоже снижена - до 11,4% годовых (ранее она составляла 11,9%). Молодые семьи смогут подать заявки на кредит по ставкам от 10,75% до 12,5%.
Кроме того, госбанк сообщает о запуске специального предложения с дополнительным снижением ставок в размере 0,5% в отдельных регионах России. На эти предложения можно будет подать заявку с 18 октября по 31 декабря текущего года. В таких регионах ставки по продукту "Приобретение готового жилья" составят 11,5-13% годовых.
В число "особых" регионов вошли Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленобласть, Калининградская, Ростовская, Челябинская, Омская, Новосибирская, Иркутская области, республики Татарстан и Якутия, Чукотский АО, Магаданская область, Хабаровский край, Амурская область, Приморский край, Камчатский край, Сахалинская область.